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最近，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)上，有2家昔日的知名千億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的退市，引起了人們的關(guān)注和惋惜。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）8月4日，ST陽(yáng)光城發(fā)布公告，公司收到深交所下發(fā)的《關(guān)于陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司股票終止上市的決定》，公司被決定終止上市。而在8月3日，ST泰禾也公告，公司股票已被深交所決定終止上市，將于2023年8月4日摘牌。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）據(jù)悉，泰禾集團(tuán)股價(jià)在2023年5月8日至2023年6月2日期間，連續(xù)20個(gè)交易日的每日收盤價(jià)均低于1元，觸及了深交所《股票上市規(guī)則(2023年修訂)》相關(guān)規(guī)定的股票終止上市情形。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，泰禾集團(tuán)股票直接被終止上市，不進(jìn)入退市整理期。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）2010年，泰禾通過(guò)“借殼”福建三農(nóng)，成為當(dāng)年國(guó)內(nèi)唯一上市的房地產(chǎn)企業(yè)。然而，從區(qū)域走向全國(guó)的泰禾，雖然不乏銷售額突破千億的高光時(shí)刻，但今年的股價(jià)一路下探，退市價(jià)格每股只有0.43元，較歷史高點(diǎn)已經(jīng)跌去98%。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）另一家房企陽(yáng)光城也經(jīng)歷了類似的命運(yùn)。2018年，陽(yáng)光城的銷售額突破千億并不斷增長(zhǎng)，2020年更是一舉沖破2000億元的大關(guān)，先后布局全國(guó)逾100座城市，綜合實(shí)力曾位列中國(guó)地產(chǎn)20強(qiáng)。然而，在2021年公司出現(xiàn)流動(dòng)性問(wèn)題后，盡管陽(yáng)光城創(chuàng)始人林騰蛟積極奔走自救，并采取了高管和一線員工全面降薪的措施，但同舟共濟(jì)并未能帶領(lǐng)企業(yè)走出困境。最終，陽(yáng)光城的股票在2023年5月15日至2023年6月9日期間連續(xù)二十個(gè)交易日的每日收盤價(jià)均低于1元，被終止上市。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）陽(yáng)光城一向注重人才，將人力資源視為第一戰(zhàn)略，并舍得在人才上投入資金。這使得陽(yáng)光城一度以高薪酬著稱，有報(bào)道稱其曾以人均40萬(wàn)元的年薪居地產(chǎn)圈之最。然而，人才投入并未能幫助陽(yáng)光城抵擋市場(chǎng)的無(wú)情洗牌，退市落下，許多股民對(duì)這家曾經(jīng)的“世界500強(qiáng)”企業(yè)感到惋惜。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）2020年，“三道紅線”政策的推出，倒逼房地產(chǎn)行業(yè)去杠桿，這徹底改寫了行業(yè)規(guī)則，并宣告了依靠高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)高增長(zhǎng)的模式的終結(jié)，同時(shí)也改變了眾多盲目擴(kuò)張的房企的命運(yùn)。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）在資本市場(chǎng)的角逐中，雖然面值低于1元，幾乎意味著一只腳踏入了退市的節(jié)奏，但仍有一些企業(yè)奮力自救。例如，金科股份的股價(jià)在今年5月創(chuàng)下了每股0.77元的歷史新低，面值低于1元，形勢(shì)岌岌可危。然而，該公司隨后采取了多項(xiàng)“緩兵之計(jì)”進(jìn)行運(yùn)作，包括增持動(dòng)作、資金注入和收購(gòu)計(jì)劃，使得股價(jià)得以恢復(fù)至每股1元以上。避免了退市的厄運(yùn)。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）多家港股房企也迎來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)時(shí)刻。上半年，港股中的上市房企佳兆業(yè)集團(tuán)、景瑞控股、融創(chuàng)中國(guó)都已經(jīng)成功復(fù)牌。雖然復(fù)牌后股價(jià)尚未穩(wěn)定，但資本市場(chǎng)的融資渠道算是暫且保住了。然而，成功擺脫退市危機(jī)的涉房上市公司只是少數(shù)。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，上半年已經(jīng)有2家房企退市，有8家房企鎖定退市，還有多家房企面臨退市風(fēng)險(xiǎn)，因此，下半年出現(xiàn)上市房企退市的概率較大。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）有分析人士認(rèn)為，房企的股票退市，將對(duì)該公司價(jià)值產(chǎn)生負(fù)面影響，導(dǎo)致估值降低，股東利益受損，投資人信心受挫，融資渠道受限，品牌形象受損，影響項(xiàng)目銷售，并對(duì)債務(wù)重組和風(fēng)險(xiǎn)出清產(chǎn)生不利影響。此外，多家房企的退市也會(huì)對(duì)債務(wù)重組、保交樓、行業(yè)信心提振產(chǎn)生重大影響。點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多30字）然而，我們需要認(rèn)識(shí)到，退市本身是資本市場(chǎng)的一種正常操作。中銀證券表示，面臨退市風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)仍是少數(shù)，市值僅占115家房地產(chǎn)A股公司總市值的2%，因此對(duì)整個(gè)板塊的影響相對(duì)有限。強(qiáng)化退市制度有助于保證股票市場(chǎng)的合理供給，提升投資者的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，有利于行業(yè)加速出清。注：1、圖如侵權(quán)，告刪。2、禁止抄襲。

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